Перейти к содержимому

Агентствам

Если вы оперируете агентством недвижимости, бизнесом по управлению недвижимостью или сервис-провайдером в Таиланде — эта страница для вас.

Как MiOON работает с агентствами на MVP

Мы публикуем частных собственников, агентства и бизнесы плечом к плечу. Ваши объявления отображаются рядом с объявлениями частников, ранжируются по релевантности и свежести — не задвинуты вниз paywall’ом, не подняты вверх платным размещением на запуске.

На MVP агентства пользуются тем же flow публикации, что и любой другой продавец:

  • Один верифицированный телефон на аккаунт

  • Та же форма подачи (см. Как подать объявление)

  • Те же правила модерации (см. Правила)

  • Те же контактные каналы (Telegram, WhatsApp, LINE, телефон)

Если у вас десять объектов — публикуете десять. Если сто — публикуете сто. Bulk-import инструмента на запуске нет — см. «что планируется» ниже.

Почему агентствам стоит присмотреться к MiOON

Категория важнее агента

На большинстве тайских сайтов недвижимости карточка объявления открывается фотографией агента и логотипом агентства, а сам объект уходит ниже. На MiOON карточка открывается объектом. Покупатель видит, что продаётся; агентство — это канал связи, а не бренд, через который надо пробираться.

Это плюс для честных агентств: ваши объявления конкурируют качеством инвентаря, фотографиями, точностью — а не рекламным бюджетом.

Мультиязычное покрытие с первого дня

Покупатель ищет на русском — видит объявление по-русски. На английском — по-английски. На тайском — по-тайски. Мы переводим автоматически и модерируем качество. Одна ваша публикация покрывает три аудитории без написания трёх версий.

Прямой контакт без брокера лидов

Покупатель пишет вам напрямую в выбранный мессенджер. Мы не перехватываем разговор. Не продаём ваш телефон. Не брокерируем лид с процентом.

Реальная модерация

Каждое объявление проверяет человек до публикации. Если конкурент выложил тот же объект на других условиях — модерация увидит дубль. Если покупатель пожаловался на искажение — мы разберёмся. Честные агентства от этого выигрывают; нечестные — отсеиваются.

Что планируется для агентств

  • Bulk upload — публикация портфеля из CSV или через наш API. ETA: пост-MVP, вторая половина 2026

  • Мульти-агентские аккаунты — один аккаунт агентства с саб-аккаунтами агентов и аналитикой по агенту. ETA: пост-MVP

  • Маршрутизация лидов — автоматический роутинг входящих обращений по категории, району, расписанию. ETA: пост-MVP

  • Дашборд агентства — performance объявлений, конверсия в контакт, лидеры по объектам, рейтинг агентов. ETA: пост-MVP

  • Бейдж «Проверенное агентство» — видимый знак на объявлениях, выдаётся после верификации регистрации и лицензий. ETA: в продуктовом review

  • API для синхронизации с порталами — поддержка sync с вашей CRM или PM-системой. ETA: пост-MVP, conditional на спрос

Roadmap будет публиковаться по мере приближения фичи к запуску. Если у вашего агентства есть специфическая потребность, которой нет в списке — скажите; так roadmap и формируется.

Что мы требуем от агентств

Несколько вещей, по которым будем твёрдыми:

  • Честная фотография. Фото должны изображать объявленный объект. Стоковые фото, рендеры без явной метки «рендер», цифровая ретушь, скрывающая дефекты обманным способом — будут удаляться

  • Точные цены. «Приманка-и-замена» — публикация цены, которую вы не намерены соблюдать, ради контактов — приведёт к удалению объявления и при повторе — к блокировке аккаунта

  • Никаких фейковых объявлений ради сбора контактов. Объявление об объекте, на который у вас нет прав на рекламу, ради сбора обращений с перенаправлением на другое предложение — это мошенничество. Это приведёт к блокировке аккаунта и может быть передано властям

Это не агентско-специфичные правила, они применяются ко всем продавцам. Просто агентства публикуются в объёме, и масштаб нарушения растёт.

Полные правила — Правила и Условия.

Как начать

Если вы малое агентство (1–10 агентов):

  • Каждый агент регистрирует собственный аккаунт со своим телефоном

  • Публикуется через стандартный flow Как подать объявление

  • Использует Telegram/WhatsApp/LINE как контактные каналы

Если вы крупнее (10+ агентов) и стандартный flow не масштабируется:

  • Напишите на partners@mioon.com с кратким описанием агентства, оценкой объёма публикаций и специфическими интеграционными потребностями

  • Мы ответим и обсудим, что можем сегодня и что в roadmap

Возможно, мы пригласим небольшое число агентств в early-access программу по предстоящим фичам. Если вы хотите рассмотрения — упомяните в письме.

Часто спрашивают

Берёте ли с агентств больше, чем с частников? Нет. Публикация бесплатна для всех на MVP. Когда появятся платные фичи — будут опциональными и с прозрачными ценами.

Можно использовать один телефон на нескольких агентов? Сильно рекомендуем один верифицированный номер на агента. Это даёт чистую трассируемость контактов и позволяет будущим агентским инструментам (мульти-агентским аккаунтам, аналитике) работать правильно.

Можно ли разместить логотип агентства на объявлениях? На MVP карточка ведёт объектом, не агентом. Индикатор «проверенное агентство» в roadmap. Накладывать логотип агентства поверх фото объекта мы не планируем.

А если частный собственник выложит тот же объект, который я представляю? Бывает. Если у вас эксклюзивный договор — пишите на partners@mioon.com с копией договора; разберём. Если объявление открытое / не эксклюзивное — несколько объявлений на тот же объект допустимы, но устаревшие дубли могут консолидироваться модерацией.

Можно ли экспортировать данные объявлений? На MVP — да, через стандартный запрос экспорта в кабинете (см. Конфиденциальность §8.6). Специальный экспорт для агентств — в roadmap.

Связаться